نظمت دائرة الإسكان مجلس تأبيني في مقر الدائرة

بتوجيه مباشر من قبل الإدارة العليا لدائرة الإسكان ، نظمت شعبة العلاقات والاعلام وشؤون المواطنين ، في مقر الدائرة مجلس تأبيني على روح الموظفين المرحومين الست صفا عبد المجيد محمد والأستاذ عامر فليح حسن ، في صباح هذا اليوم الاثنين الموافق 12/9/2022.
وحضر مجلس العزاء الأستاذ سيف سامي العسافي مديرعام دائرتي شركة اشور العامة وشركة الرشيد العامة مع وفد مرافق له ، واستقبلهم الدكتور نبيل غازي ثجيل معاون مدير عام دائرة الإسكان .
وحضرايضاً جميع كادر الدائرة الذين عبروا عن حزنهم على من فقدناهم
بقلوب ملؤها الرضا وملؤها الحزن والفراق وملؤها الفرح والثقه بالله بأن ارواحهم انتقلت الى جوار من هو ارحم بها من روحهم ، التي انتقلت الى الرفيق الأعلى ، لا نقول الا ما يرضي الله تعالى ، انا لله وانا اليه راجعون

بنسبة انجاز 90% تواصل العمل في مشروع عنه السكني في محافظة الانبار

بإشراف ومتابعة دائرة الاسكان احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة، لمشروع عنه السكني في محافظة الانبار، والذي ينفذ من قبل شركة النواعير للمقاولات، إذ وصل المشروع الى نسبة إنجاز 90% ، وبعدد وحدات سكنية بلغت (524) شقة.
علماً إن المشروع توقف العمل فيه سابقاً بسبب الاحداث الامنية التي تمثلت بدخول عصابات داعش الارهابية ومدة التوقف تجاوزت الـ 8 سنوات وكانت حينها نسبة الانجاز 98% ، وتعرض المجمع لللاضرار نتيجة الاعمال العسكرية وكذلك تعرض للاندثار نتيجة طول فترة التوقف.
وإن المجمع السكني يحتوي على أبنية خدمية عامة (روضة ،مدرسة إبتدائية، مدرسة متوسطة ، مدرسة اعدادية، أسواق ، مستوصف صحي ، جناح اداري، جامع ، غرفة حارس عدد (2) بالاضافة مع الشبكات الخدمية (الماء الصافي، و مجاري المياه الثقيلة) والشبكات الكهربائية ( شبكة الضغط العالي، شبكة الضغط الواطئ، الانارة الخارجية، شبكة الهاتف) ويحتوي ايضاً أعمال الموقع الخارجية من طرق وساحات وحدائق ومماشي .

دائرة الإسكان : تنظم ندوة بعنوان أنواع الفشل في الطرق واسبابها وطرق معالجتها

نظمت دائرة الاسكان قسم التخطيط والمتابعة/ شعبة التدريب والتطوير احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة، ندوة بعنوان أنواع الفشل في الطرق واسبابها وطرق معالجتها
اذ شارك فيها موظفي تشكيلات الوزارة، وحاضر منهاج الندوة المهندسة اسراء لطفي إبراهيم من قسم المصادقة والاستشارات الهندسية في مقر دائرة الاسكان ، في صباح يوم الخميس الموافق 4/8/2022.
اذ تطرقت المحاضرة الى عدة محاور علمية هندسية تخصصية ابتداءً من أنواع العيوب والتشوهات بنوعيها العيوب الانشائية والعيوب الوظيفية والأسباب التي تؤدي الى هذه العيوب والتي هي :
– الشقوق التمساحية – الشقوق الشبكية – الشقوق الطولية والعرضية – التخدد الترقيع – الحفر – الزحف – الهبوطات – التعقرات والتحدبات – التموجات – شقوق الفواصل الانعكاسية – الانتفاخ – البري او صقل الحصى – التطايروالتأكل – رقع حفريات الخدمات – النزيف او طفح الاسفلت – الشقوق الجانبية – الشقوق الانزلاقية – شقوق اكثاف المسارات و تقاطع سكة الحديد .
كما وتم ذكر وصف عن كل نوع من أنواع الفشل وطرق القياس والأسباب المحتملة للحدوث وتوصيات المعالجة ورافق الشرح عرض رسومات توضيح شكل العيب وموقعة على طبقة الرصيف وعرض مقاطع فديو توضح طرق المعالجة لكل فشل .
ايضاً تم ذكر تقدير مستوى القيادة حسب مستويات الشدة لكل نوع من أنواع الفشل وادراج جداول توضح مستويات الشدة حسب (العرض ، العمق ، المساحة والقطر) مع عرض جداول توضح طرق الصيانة لكل نوع من أنواع الفشل وحسب شدته والكثافة الخاصة به .
وشرحت المحاضرة وسائل تحسين وتقوية الخلطات والاسطح الاسفلتية لكون كلف الصيانه عالية جداً فلابد من البحث عن طرق ووسائل تصنيع الخلطات الاسفلتية لتبقى مقاومة لمدة من الزمن تصل الى (30-40) عام اقل تقدير
وصنفتها كالاتي :
أ.اضافه بوليمرات او مضافات الى الاسفلت مثلاً مسحوق المطاط الذي يعمل على :
– حيث يقلل من الشقوق الانعكاسية وبالتالي من كلف الصيانة .
– يحسن المقاومة للشقوق التي تظهر في الرصفات .
– يحسن المقاومة ضد الروطانات .
– يزيد من عمر الرصفة .
– يزيد من مقاومة الاحتكاك .
– يقلل من مستوى الضوضاء التي تحدث في الطرق من الإطارات .
– الاستفادة من الإطارات التالفة لغرض تحسين الطرق .
حيث كانت التوصية بأنشاء وحدة ض لليوليمرات بجانب كل معمل للاسفلت لكون أسعارها مناسبة وفائدتها كبيرة .
ب . تقوية طبقات الاسفلت ( او حتى الترابية بأضافة شبكات من الجيوكرد المطاطي المستخدم في اكساء طريق مطار بغداد عام 1989 .
ج. إضافة شبكات التسليح المعدني المصنع بطريقة خاصة لكون قادر على مقاومة كل قوى الشد المتسببة عن التخدد او الشقوق بأنواعها وتم تنفيذ مقطع بطول 20 كم على طريق (عمان بغداد)
واختتمت الندوة بمناقشات مع الحضور حول المضافات الجديدة وبعض الأساليب المتبعة في تصميم الخلطات الخرسانية الاسفلتية ومدى تطبيق هذه الأساليب في الدول العالمية والمجاورة وتحقيق نتائج جيدة جداً من ناحية المقاومة والاجابة على كافة اسأله الحضور بعلمية مهنية متخصصة وشكر الحضور المحاضرة على الترتيب وطرق العرض و الكم المعرفي الذي تم تقديمة من خلال الندوة .

دائرة الاسكان تنظم دورة بعنوان قانون انضباط موظفي الدولة والقطاع العام وقانون التضمين

نظمت دائرة الاسكان قسم التخطيط والمتابعة/ شعبة التدريب والتطوير احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة، دورة قانون انضباط موظفي الدولة والقطاع العام وقانون التضمين.
اذ شارك فيها موظفي تشكيلات الوزارة، وحاضر منهاج الدورة السيدة نجلاء غازي عباس مشاور قانوني مساعد – ومعاون مدير قسم القانونية في دائرة الاسكان، يوم الاحد الموافق 17/7/2022 لغاية 1/8/2022 لغرض ترقية الموظفين.
وتم طرح عدة محاور في هذه الدورة اهمها شرح مفاهيم قانون انضباط موظفي الدولة والقطاع العام ومتعلقاته من حيث واجبات الموظف والمحظورات عليه والعقوبات وآثارها واجراءات فرضها وكيفية الطعن بالعقوبات الانضباطية ، وكذلك شرح مفصل لقانون التضمين ومن هم المعنيين بالتضمين وكيفية تشكيل اللجان التحقيقية وطرق الطعن بها بالاضافة الى شرح مفصل لبعض القوانين والانظمة والتعليمات الادارة المعمول بها حالياً، حيث يعتبر قانون انضباط موظفي الدولة وقانون التضمين احد الروافد المهمة للمعلومات التي يستفاد منها جميع موظفي الدولة.
ومن اهداف الدورة هو تعميق الثقافة القانونية لدى كل فرد للحصول على الفهم والادراك للنصوص القانونية ذات العلاقة بعمل الموظف وكذلك توعية الموظف قبل الوقوع بالخطأ من غير قصد واعادة تذكيرهم بالمعلومات الانضباطية.
وفي ختام الدورة تم اجراء اختبار لجميع المشاركين لمراجعة المادة والمنافسة فيما بينهم.
متمنين لهم النجاح والموفقية خدمة للصالح العام.

 شهادة الجودة الدولية (ISO 9001:2015)

اعترافا بجهود الإدارة العليا الحثيثة ،المتمثلة بالسيد المدير العام ( الأستاذ المهندس حيدر فاضل الميالي ) ومعاون المدير العام ( الأستاذ نبيل غازي ثجيل ) ، ومدراء الأقسام في الدائرة ، لتحقيق أعلى معدلات الجودة والتطور والتحسين ، وتطبيق متطلبات المعايير العالمية .
حصلت دائرة الإسكان احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة ، على شهادة الجودة الدولية بموجب متطلبات المواصفة القياسية الدولية (ISO 9001:2015) ، وهي شهادة المطابقة لنظام إدارة الجودة (QMS) المطبق والمعتمد في الدائرة ، لجميع نشاطاتها المتمثلة ب (المصادقة واعداد التصاميم والاشراف على تنفيذ مشاريع المجمعات السكنية ) .
وفقا لمتطلبات مواصفة الايزو والالتزام بالشروط والمعايير الدولية والمحلية والمعايير الاسكانية ، وذلك في إطار برنامج المحافظة على الشهادة التي تبنتها الدائرة ، لتحقيق رؤيتها الجديدة .
وتعتمد على اربعة محاور هي :
التحول الالكتروني ، الاستثمار في الموارد البشرية ، الابتكار في العمليات الفنية والإدارية وتطوير صناعة البناء بما يخدم الانتاج السكني .
ولاعتماد استخدام المواد الاولية المحلية ، ووضع المعايير لإنتاج واستيراد المواد الانشائية ، مع منح التسهيلات الكمركية والاعفاءات الضريبية ، لتحفيز العاملين في هذا المجال .
حيث سبق وان حصلت دائرة الاسكان على شهادة الجودة الدولية في العام 2017 .
وفي شهر اذار / 2022 ، وبعد تنفيذ عملية التدقيق الخارجي السنوي الثاني التفصيلي والمكثف والشامل،
والمنفذ من قبل شركة المعايير الدولية لإدارة نظم الجودة / ممثل شركة انفنتي المانحة .
حيث حضر السيد ( جمال احمد صفوك / المدير المفوض للشركة ) الى الدائرة ، ونفذ عملية التدقيق السنوي الثاني بتاريخ (14/3/2022) ، وتم فحص وثائق نظام إدارة الجودة المطبقة المدعومة بالأدلة الموضوعية للتطبيق الفاعل، الذي أثبت تطبيق دائرة الاسكان معايير المواصفــة (ISO 9001:2015) واوصت الجهة المانحة بتمديد شهادة الجودة الدولية .
وبتاريخ (29/3/2022) تم استلام شهادة الجودة الدولية لنظام إدارة الجودة بموجب متطلبات المواصفة القياسية الدولية (ISO 9001:2015) ، من قبل المهندس حيدر فاضل الميالي المدير العام للدائرة ، بحضور مدير شعبة إدارة الجودة السيد ( احمد عبد الزهرة علي ) وكادر الجودة ، والذي اكد بدوره على أن الحصول على اعتماد الآيزو خطوة مهمة في تطبيق الخطط الموضوعة لتعزيز التميز والتطوير والتحسين للأداء بشكل عام في الدائرة .
وإحداث نقلة نوعية في آليات عمل الدائرة، منوهاً إلى أن هذه الشهادة تعتبر أحد آليات تطوير الدائرة ،
وستعمل الدائرة خلال المرحلة المقبلة على تطبيق والحصول على اعتماد أعلى المعايير الدولية لتعزيز الابتكار والتحسين المستمر لآليات عملها ، وذلك خدمتاً للوطن والمواطن .

 مشروع مجمع التاجيات السكني

زارَ المهندس حيدر فاضل الميالي مدير عام دائرة الإسكان احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة ، صباح هذا اليوم الاثنين الموافق 28 / 3 /2022 ، مشروع مجمع التاجيات السكني ،ورافقة الزيارة اثناء تجواله في المشروع ، الأستاذ جايد علي جايد المهندس المقيم للمشروع والدكتورة زينب سلمان مسؤولة شعبة الاستثمار والسيد مهند محمد محسن مدير العلاقات والاعلام في الدائرة ، وعدد من كوادرهم ، للوقوف على حيثيات المشروع وسير العمل فيه .
ووجه السيد المدير العام : اثناء الزيارة جميع العاملين في المشروع ، بالالتزام بكافة التعليمات والتوجيهات ، وبذل الجهد وكافة الإمكانيات ،
واثنى على العمل مع بعض الملاحظات في جانب الاختصاص الهندسي والفني ، ولما له علاقة مباشرة في إنجاح العمل وتلافي الوقوع بأشكالات مستقبليه .
وفي ختام الزيارة اكد الميالي : على عدد من المسائل المهمه ومنها ان بابه مفتوح للجميع ، من أجل تذليل كافة العقبات وحل المشاكل ، التي تواجه سير العمل ، لكون المشروع يعد من المشاريع الحيويه ، والتي تخدم عدد كبير من المواطنين، ولان جانب السكن من من اهم متطلبات الحياة .
وينفذ المشروع من قبل شركة سيكشنز للمقاولات العامة ، وبنسبة انجاز 33.1% ، وبعدد وحدات سكنية بلغت (1392 شقة) نوع (a) بعدد (45) بناية ، (16) شقة بمساحات مختلفة ونوع ( b ) بعدد (28) بناية ، (24) شقة بمساحات مختلفة ، بستة نماذج أنواع من الشقق ، تنفذ حالياً ومصممة بأسلوب ( DOPLEX/ طابقين) ، ينفرد الطابق الأول بالغرف الخدمية ( الاستقبال والمطبخ والوحدات الصحية ) ، والطابق الثاني بالغرفة الخاصة ( غرف النوم ووحدة صحية متكاملة )، حيث يوفر هذا النوع من التصميم الإحساس للعائلة العراقية بأنها تسكن دارمستقلة . وقسمت وفق مساحات مختلفة :
– شقة نوع (a) بمساحة 159م2 _ شقة نوع (+a) بمساحة 161م2
– شقة نوع (b)بمساحة 130م2 – شقة نوع (+b) بمساحة 137م2
– شقة نوع (C) بمساحة 116م2 – شقة نوع (+C) بمساحة 118م2
كما ووصف المشروع : بأن التقنية المستخدمة في التنفيذ هي (ICF) تقنية القوالب الكونكريتية المعزولة ، تقنية حديثة اهتمت بها الوزارة ، اهتماماً كبيراً في انشاء المجمعات السكنية الحديثة ، والتي من شأنها توفر سكن ملائم لجميع المستفيدين من شاغلي المجمع ، والذي ينفذ بأسلوب الاستثمار وهو الأسلوب الحديث والناجح في إقامة المجمعات السكنية .

مشروع الصويرة السكني في محافظة واسط

بأشراف دائرة الإسكان احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة، تواصل العمل في مشروع الصويرة السكني في محافظة واسط ، والذي ينفذ من قبل شركتي المغانم وارض السنن للمقاولات ، وبنسبة انجاز 61.32% ، وبعدد وحدات سكنية بلغت (640) شقة.
إذ وصف المشروع من عمارات سكنية متعدده الطوابق (اربع طوابق) بواقع نموذجين من العمارات السكنية بنوع (A) = (40) عمارة ، (480 شقة ) ، ونوع B )) = (10) عمارات، (160 شقة ) .
واوضح المكتب الاعلامي : ان المجمع السكني يحتوي على أبنية خدمية عامة (روضة،حضانه ، مدرسة إبتدائية سعة 18 صف، مدرسة متوسطة سعة 12 صف عدد (2) ، أسواق ، مركز صحي ، مبنى إداري، غرفة حارس عدد (2) مع الشبكات الخدمية (الماء الصافي و الحريق، شبكة تصريف مياه الأمطار ، شبكة تصريف مجاري المياه الثقيلة مع وحدة معالجة المياه الثقيلة ،الشبكات الكهربائية الخارجية والداخلية، الهاتف وكذلك أعمال الموقع الخارجية من (السياج الخارجي ، شوارع، أرصفة ، مماشي، مواقف سيارات) ويحتوي ايضاً على أعمال (Landscape) (الساحات و فضاءات الإستراحة و تنظيم الحدائق و التشجير و الأثاث .. الخ).

دائرة الإسكان : تنظم دورة بعنوان ( البيئة والسلامة المهنية )

نظم قسم التخطيط والمتابعة / شعبة التدريب والتطوير، في دائرة الاسكان احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة ، دورة بعنوان ( البيئة والسلامة المهنية ) ، حاضر منهاج الدورة الاستاذ عبد الخالق حياوي مسؤول شعبة البيئة والسلامة المهنية ، في مقر الدائرة ، حيث تطرق محاضر الدورة الى :
1. البيئة : شرح مفاهيم الأبنية المريضه .
2. الدفاع المدني : تضمن أنواع الحرائق وكيفيه معالجتها بمواد الاطفاء المختلفة .
3. الإسعافات الأولية : للمصابين اثناء العمل .
– وشاركة بالدورة ( 50 ) موظف من مركز الوزارة والتشكيلات التابعة لها
– وختمت الدورة بأجراء اختبار نظري للموظفين المشاركين بالدورة مع الالتزام بالحضور اليومي ، وتطبيق كافة اجراءات السلامة المهنية .

مشروع العزيزية محافظة واسط

اسم المشروع : العزيزية

المحافظة : واسط

الشركة المنفذة : شركة المنصور العامة للمقاولات

كلفة العقد للمشروع (بالمليون) :  69.196

كلفة العقد للمشروع بعد الاستئناف : اعتماد اسعار الفقرات الغير منفذة في جدول الكميات بموجب العقد الاصلي

مجموع اوامر الغيار بالمليون :  (-) 285,0

مدة العقد ( يوم) : 911

مجموع المدد االضافية : 0

مجموع التوقفات/يوم :  1448

تاريخ المباشرة بموجب العقد : 2019/6/16

تاريخ استئناف العمل : 2019/6/16

المدة الجديدة بعد الاستئناف/ يوم : 463 + التوقفات

تاريخ الانجاز الجديد على ضوء الاستئناف : 2020/9/21

نسبة الانجاز المالي  :  48.00 %

نسبة الانجاز المخطط : 100.00 %

  • نسبة الانجاز الفني :

فعلي قبل الاستئناف : 52.50 %

فعلي سابق : 57.94 %

فعلي حالي : 60.3%

الانحراف : 40.00%

ملاحظات المشاكل والمعوقات وموقف المشروع الحالي : تمت المباشرة بالمشروع بتاريخ 16/6/2019 بموجب كتابنا 7369 في 3/6/ 2019 . تم توقيع ملحق العقد مع الشركة المنفذة للمشروع بموجب كتابنا 10477 في 25/8/2019 . تمت المصادقة على برنامج تقدم العمل المقدم من الشركة المنفذة للمشروع  ,

تم حث الشركة المنفذة على تكثيف الجهود بالعمل بكتابنا 1805 في 15/2/2021 , تم الاتفاق مع الشركة المنفذة على رفع وتيرة العمل في المشروع ,

تم انذار الشركة المنفذة بموجب كتابنا 11870 في 23/11/2021 لتلكؤ الشركة بتنفيذ التزاماتها التعاقدية .

مشروع شط العرب 2 في محافظة البصرة

اسم المشروع : شط العرب2

المحافظة : البصرة

الشركة المنفذة : شركة استراتوس

كلفة العقد للمشروع (بالمليون) :  159.256

كلفة العقد للمشروع بعد الاستئناف : اعتماد اسعار الفقرات الغير منفذة في جدول الكميات بموجب العقد الاصلي

مجموع اوامر الغيار بالمليون :  232,0

مدة العقد ( يوم) : 820

مجموع المدد االضافية : 0

مجموع التوقفات/يوم :  1598

تاريخ المباشرة بموجب العقد : 2012/12/26

تاريخ استئناف العمل : 2019/8/29

المدة الجديدة بعد الاستئناف/ يوم : 590 + التوقفات

تاريخ الانجاز الجديد على ضوء الاستئناف : 2021/1/26

نسبة الانجاز المالي  :  18.89 %

نسبة الانجاز المخطط : 56.12%

نسبة الانجاز الفني  :

فعلي قبل الاستئناف : 33.24%

فعلي سابق : 33.24%

فعلي حالي : 33.4%

الانحراف : 22.72%

ملاحظات المشاكل والمعوقات وموقف المشروع الحالي : تمت المباشرة بالمشروع بتاريخ 29/8/2019 وكما جاء بكتاب د.م.م للمشروع العدد 11 في 29/8/2019 . تم توقيع ملحق العقد مع الشركة المنفذة للمشروع بموجب كتابنا 10382 في 22/8/ 2019

تم توقف العمل بالمشروع في شهر تشرين الاول /2019 بسبب المظاهرات الامر الذي ادى الى انسحاب الشركة المنفذة الى ايران بسبب الاوضاع الامنية..تم الاجتماع مع الشركة المنفذة للمشروع مؤخراً لغرض المباشرة بالعمل وهي الان بطور تهيئة الموقع

تم استئناف العمل بالموقع بتاريخ 27/4/2021..تم حث الشركة المنفذة لزيادة وتيرة العمل بموجب كتابنا 6849 في 7/8/2021