أعــــــــــــــــــلان وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة / دائرة الاسكان

تعلن دائرة الاسكان احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان والبلديات العامة عن المناقصـة المــرقمـــة (1/ 2023 ) المدرجــــة ضمن خطة الموازنة الأستثمارية لعام 2023 ) تبويب (4-3- 1-37) لسنة 2023 وباسلوب المناقصة العامة بموجب الوثيقة القياسية وباللغة العربية الخاصة بمشروع تنفيــذ الاعمال التكميلية للمجمع السكني في محافظة ( الأنبار/ هيت) وبكلفــــة تخمينيــــة ( 54.439.273.100) أربعة وخمسون مليار واربعمائة وتسعة وثلاثون مليون ومائتان وثلاثة وسبعون الف ومائة دينارلاغيرها .
فعلى الراغبين بالاشترك في المناقصة من الشركات والمقاولين المصنفين والشركات العربية والأجنبية من ذوي الخبرة والاختصاص ( المستوفين المتطلبات المذكورة أدناه بالاضافة الى متطلبات الوثائق القياسية والواردة في وثائق المناقصة ) مراجعة مقر الدائرة للحصول على وئاثق المناقصة ( بموجب هوية التصنيف الاصلية وفق المتطلبات ادناه ) لقاء مبلغ قدره(5.000.000 ) خمسة ملايين دينار غير قابل للرد عدا الشركات الأجنبية الرصينه تزود بوثائق المناقصة مجاناً ومدة نفاذية العطاء (90) يوم علماً أن مدة اعلان المناقصة (28) يوم تبدأ من يوم ( الثلاثاء ) المصادف 4/4/2023 وأن اخر موعد لبيع وثائق المناقصة سيكون يوم ( الثلاثاء) المصادف 2/5/2023 وموعـــد غلــق المناقصة وفتح العطاء الساعة هــو الساعة (-/12 ) من ظهر يوم ( الأحد ) المصادف 7 / 5 / 2023 بشكل علني وامام مقدمي العطاءات واذا صادف يوم الفتح عطلة رسمية فيؤجل الى اليوم الذي يليه وسوف يهمل أي عطاء يتم تقديمه بعد موعد المناقصة ويتحمل من ترسو عليه المناقصة أجور النشر والاعلان وأن جهة التعاقد غير ملزمة بقبول أوطا العطاءات أستناداً لتعليمات تنفيذ العقود الحكومية رقم (2) لسنة 2014وكذلك الدائرة غير ملزمة بمنح سلفة تشغيلية .
وعلى المشاركين تقديم عطاءتهم في داخل ظروف مغلقة ومختومة ومثبت عليها اسم مقدم العطاء وعنوانه الكتروني ورقم الهاتف واسم ورقم المناقصة ويسلم الى مقرر لجنة فتح العطاءات في مقر الدائرة في الطابق الاول لجنة فتح العطاءات .
سيتم عقد مؤتمر خاص بالأجابة على استفسارات المشاركين في المناقصة عند الساعة (العاشرة صباحاً ) من يوم ( الأربعاء) المصادف 3/ 5/2023 في مقر دائرة الأسكان / الطابق الارضي / قاعة الاجتماعات .
مع مراعاة ان يكون مقدم العطاء مستوفياً للمتطلبات المدرجة أدناه ازاء كل منها :-

أ. الشركات الحكومية ذات الأختصاص الراغبة بالاشتراك في المناقصة . ويحق لها أيضاً الدخول مشاركة مع الشركات والمؤسسات العـربية والأجنبية وفقاً للفقرة (ثالثاً) من المادة (15) من قانون الشركات العامة رقم (22) لسنة1997 وتعديلاته.

ب. الشركات المقاولـة ذات التصنف ( ممتازة / أنشائي ) المسجلة وفقا” لتعليمات تسجيل وتصنيف شركات المقاولات والمقاولين رقم (1) لسنة 2015 ( أصل + صورة ) .

ج. الشركات ذات التصنيف (أولى/ أنشائي ) فيحق لشركتيـن أو اكثرمنها الاندماج لعقــد شـراكة (واحد) بالتضامن والتكافــل مــوثــق امام كاتب العدل كشرط اساسي للاشتراك ولايجــوز لاي منها الانسحاب أو التنازل عـــن عقـد الشــراكة في كافة مراحل المشروع أعتبارا من التقديم للمناقصة حتى أنتهاء فترة الصيانة .

د.الشركات العـربية والأجنبية الراغبة بالاشتراك في المناقصة وفقاً للشروط التاليــــــة :-
أ. أن تكـون الشركة مختصة بالأعمال الانشائية ولا يقل تاريخ تأسيسها عن خمس
سنوات .
ب. تقديم شهادة تـأسيس الشركة مصـدقـة من قبل الجهة المعنية في العراق .
جـ. أن يكـون للشركة فـرع مسجل في العراق لدى وزارة التجارة / دائـرة مسجل الشركات
أو مكتب تمثيل تجاري مع مراعاة احكام نظام رقم (5) لسنة 1989 .
د. على الشركة في حالة تقديمها لأعمال منفذة خارج العراق تقديم هذه الوثائق ومصادقتها
ومصـادقتها مـن وزارة الخارجية العــراقية والسفارة العراقية في البلد الذي نفذت به
هذه الاعمال .
وصف المشروع
مجمع هيت السكني يقع على مساحة (50 دونم ) ويتكون من (54 بناية سكنية ) جميعها بصنف واحد ، كل بناية تتألف من أربعة طوابق ، كل طابق يحتوي على وحدتين سكنيتين فيكون المجموع الكلي للوحدات السكنية (432 وحدة سكنية ) مساحة الوحدة السكنية الواحدة = 150 م2 .
وكذلك يتكون من أبنية خدمية (روضة ، مدرسة أبتدائية ،مدرسة متوسطه ،مدرسة اعدادية ، سوق ، جامع . بدالة . مركـــز صحــي ، جناح اداري ، غرف حراسة عدد /2 ) . بالاضافة الى ذلك يتكون من اعمال الموقع ( شوارع ، أرصفة ، ساحات ، حدائق ، مماشي ، ممرات ، شبكة المياه الثقيلة ،شبكة الهاتف ، شبكة الكهرباء ، شبكة الماء الصافي والحريق ، وحدة معالجة المياه الثقيلة ،شبكة مياه الامطار ، محطة ضخ الماء الصافي وسياج حول الموقع والعاب للاطفال ) .
نسبة الاضرار الحاصلة في الموقع نتيجة الاعمال العسكرية للتحرير = (59%)
نسبة الاندثار الحاصلة في الموقع نتيجة طول فترة التوقف = (5%)
نسبة الاعمال المتبقية الغير منفذه = (26%)

الشروط والمستمسكات المطلوب تقديمها مع العطاء :-
1. براءة ذمة من الهيئة العامة للضرائب معنون الى دائرة الاسكان وتكون بالنسخة الاصلية .
2. هوية تصنيف صادرة من وزارة التخطيط سارية المفعول مصورة النموذج البلاستيكي الجديد .
3. شهادة التأسيس للشركة واجازة ممارسة المهنة سارية المفعول .
4. هوية اتحاد المقاولين .
5. قائمة بالاعمال المماثلة المنفذة الخاصة بمقدم العطاء شرط أن تكون مؤيدة من الجهات ذات
العلاقة وتقديم ما يؤيد اكمال العمل ومستوى التنفيذ على أن لاتقل عن عمليين مماثلين ومقاربين بمبلغ المقاولة .
6. التأمينات الأولية بنسبة (544.392.731) من مبلغ الكلفة التخمينية بشكل خطاب ضمان نافذ لمدة (3) أشهر أو صك مصدق أو سفتجة .
7. قائمة بالمكائن والمعدات التي يمتلكها مقدم العطاء مع مايثبت عائديتها له وفي حالة الأستئجار يقدم مايثبت ذلك .
2-4
8. قائمة بالعاملين لدى مقدم العطاء وبالاخص الكادر الفني الهندسي من ذوي الاختصاص والمقترح استخدامهم لتنفيذ المشروع مع أرفاق نسخ من عقودهم وحسب الخبرات المطلوبة وتكون مصدقة من قبل نقابة المهندسين .
9. الحسابات الختامية للسنوات الثلاثة الاخيرة ( 2019-2020-2021 ) اضافة الى الحسابات الختامية التي تتضمن مصاريف وايرادات مشاريع الاعمال المماثلة التي يقدمها المقاول وتدقيق الارقام الواردة فيها مع كل من الاصول الثابتة التي يمتلكها مقدم العطاء وحجم الكادر العامل معه ومصدق من قبل محاسب قانوني مجاز .
10. وصل قبض وثائق المناقصة .
11. عقد شراكة في حالة وجود شريك مصدق من دائرة كاتب العدل أصولياً .
12. تعهد بعدم ادراج المقاول بالقائمة السوداء أو لديه قضايا موقوفة لدى المحاكم تخص الاعمال
المنفذة من قبله وكما مثبت بالوثيقة القياسية للمشروع أنفاً .
13. بطاقة السكن مع هوية الاحوال المدنية أو البطاقة الوطنية الموحدة ومع تأييد حجب البطاقة
التموينية .
14. كشف المصرف لغاية 31/12/2021 مؤيد من قبل المصرف .
15. العنوان الكامل للشركة والذي يحتوي على أحداثيات المكان ورقم الهاتف والبريد الالكتروني
وكذلك العنوان الكامل والنقاط الدالة لسكن المديرالمفوض للشركة .
16. في حال اشتراك اكثر من مناقص في تقديم عطاء واحد لتنفيذ العقد تكون مسؤوليتهم تضامنية
تكافلية في ذلك لتنفيذه على أن يقدم عقد مشاركة مصادق عليه أصولياً مع العطاء .
17. لجهة التعاقد ألغاء المناقصة قبل صدور كتاب الاحالة بناءاً على أسباب مبررة دون تعويض مقدمي
العطاءات .
18. الزام المناقصين بتدوين أسعار فقرات جدول الكميات في العطاء ومبلغه الاجمالي بالمداد أو بشكل
مطبوع رقماً وكتابة .
19. لا يجوز لمقدمي العطاء شطب أو حك أي بند من بنود وثائق المناقصة أو أجراء أي تعديل عليها .
20. لا يجوز لمنتسبي دوائرالدولة والقطاع العام الاشتراك في المناقصات بصورة مباشرة أو غير
مباشرة مع مراعاة احكام التشريعات النافذة .
21. تقديم البيانات الاتية ، شهادة تأسيس، عقد التأسيس ، النظام الداخلي للشركة ، كتاب التخويل
بالمراجعة والتوقيع ، هوية تصنيف المقاولين ،هوية غرفة التجارة، اجازة ممارسة المهنة ، شهادة
التأسيس ، واجازة ممارسة المهنة صادرة رسمياً من الجهات المختصة بالنسبة للشركات الأجنبية
والمقاولين الأجانب المجازين رسمياً وتقديم أية بيانات أخرى وفقاً لشروط المناقصة والتشريعات
النافذة.
.22 يعول على السعر المدون كتابه في حالة اختلافه مع السعر المدون رقما كما يعول على سعر الوحدة
في حالة عـدم صحة مبلغ الفقرة واذا وردت فقرة أو فقرات لم يدون سعر أزائها في العطاء المقدم
ففي هذه الحالــة تعـد كلفة تلك الفقرة أو الفقرات وبحدود الكميات المدونة ازائها مشمولة بالسعر
الاجمالي للعطاء .

.23يتحمل المناقص الذي تحال له المناقصة أجور النشر مع كافة الضرائب والرسوم المفروضه
بموجب القوانين النافذة .

.24لا يجوز للمدير المفوض في اكثر من شركة تقديم أكثر من عطاء واحد في المناقصة الواحدة.

.25 تكون عائدية ملكية التصاميم والخرائط والمواصفات التي تعدها الجهة المتعاقدة الى صاحب العمل
باستثناء الحالات الخاصة وبموافقة رئيس جهة التعاقد .

العنوان : بغداد – النهضة – مجاور معارض السيارات

Website:www.alaskan.moch.gov.iq
E-maiI:iskan@moch.gov.iq

المدير العام